Theo UBND tỉnh Bình Dương, trong 9 tháng năm 2022, tổng vốn đầu tư nước ngoài (FDI) đăng ký vào tỉnh đạt trên 2,7 tỷ USD, tăng trên 58% so với cùng kỳ năm 2021. Con số này giúp Bình Dương tiếp tục là địa phương thuộc top dẫn đầu cả nước về thu hút vốn FDI.
Trung tâm trong thu hút FDI của Bình Dương không thể không nhắc đến thị xã Bến Cát, một trong những trụ cột công nghiệp của tỉnh với 8 khu công nghiệp lớn đang hoạt động như khu công nghiệp Mỹ Phước 3, Mỹ Phước 2, Mỹ Phước 1, Rạch Bắp, Đồng An, Protrade, khu công nghiệp VSIP2 liền kề... Các khu công nghiệp này thu hút hàng trăm nghìn chuyên gia, kỹ sư, người lao động cả trong và ngoài nước đến làm việc, do đó nhu cầu đối với bất động sản nhà ở tại Bến Cát luôn cao.
Tổng kết 8 tháng đầu năm 2022, Bến Cát thu hút được 381 dự án, trong đó vốn đầu tư trong nước là 355 dự án, tổng số vốn 2.900 tỷ đồng; vốn đầu tư nước ngoài là 26 dự án, tổng vốn 176 triệu USD. Lũy kế đến nay trên địa bàn thị xã có 5.692 dự án, trong đó vốn đầu tư trong nước là 4.896 dự án với tổng vốn trên 49.000 tỷ đồng; vốn đầu tư nước ngoài là 796 dự án với tổng vốn 8,3 tỷ USD.
Tại Kỳ họp thứ 6 HĐND tỉnh Bình Dương khóa X, 100% đại biểu có mặt tại kỳ họp (chiếm 90% tổng số đại biểu HĐND tỉnh) đã biểu quyết thống nhất thông qua Nghị quyết về việc tán thành chủ trương thành lập phường An Điền, phường An Tây thuộc thị xã Bến Cát và thành lập thành phố Bến Cát thuộc tỉnh Bình Dương. Như vậy, Bến Cát sẽ sớm chính thức được nâng cấp lên thành phố trước năm 2025 và trở thành trung tâm mới của tỉnh Bình Dương. Đây là động lực quan trọng thúc đẩy sự gia tăng giá trị của các bất động sản trên địa bàn thị xã.
"Đòn bẩy" từ nhiều công trình trọng điểm
Thông tin thành lập thành phố Bến Cát đang được cập nhật theo lộ trình ngày càng gần khiến Bến Cát trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư bất động sản. Đây là điều tất yếu trước thông tin quy hoạch có sức ảnh hưởng lớn, và những tiền lệ từ 2 thành phố gần đây nhất là Dĩ An và Thuận An đã bảo chứng cho việc tăng giá mạnh mẽ khi lên thành phố. Đồng thời, quy hoạch thành phố Bến Cát sẽ đi đôi với việc tập trung đầu tư, xây dựng, hoàn thành các dự án trọng điểm nhằm nâng cấp diện mạo đô thị.
Một dự án điển hình tại Bến Cát là công trình Trường Đại học Quốc tế Việt Đức quy mô 50ha tại giao lộ Quốc lộ 13 - Vành đai 4. Hiện nay, toàn bộ dự án đã hoàn thành và sẵn sàng đi vào vận hành. Đây là trường đại học quốc tế công lập lớn nhất cả nước, có quy mô đào tạo lên đến 12.000 sinh viên, giảng viên.
Bên cạnh đó, tập đoàn Central Retail đang triển khai xây dựng trung tâm thương mại GO! Bến Cát trên diện tích 3ha, gồm 3 tầng với tổng vốn đầu tư 35 triệu USD. Dự án gồm các hạng mục như trung tâm kinh doanh thời trang, ăn uống, siêu thị và các dịch vụ vui chơi, giải trí.
Hai công trình trọng điểm này đang trở thành “chất xúc tác” khiến sức hút thị trường bất động sản Bến Cát không ngừng gia tăng. Bên cạnh đó, việc sở hữu hệ thống hạ tầng kết nối đồng bộ, hiện đại với các tuyến huyết mạch như: Quốc lộ 13, ĐT 741, Vành đai 4, đại lộ Mỹ Phước – Tân Vạn, cao tốc TP. HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành… giúp Bến Cát trở thành địa chỉ tin cậy để sinh sống và làm việc.
Với vị trí liền kề thành phố thông minh – trung tâm hành chính tập trung của tỉnh Bình Dương, nơi diễn ra nhiều hoạt động giao thương, dịch vụ, vui chơi giải trí, thể dục thể thao… quan trọng, thành phố Bến Cát trong tương lai chắc chắn sẽ còn phát triển mạnh mẽ hơn nữa.
Các chuyên gia nhận định, Bến Cát đang hội tụ đầy đủ các yếu tố tăng trưởng từ công nghiệp, giao thông, quy hoạch đến giáo dục, thương mại, dịch vụ… Mọi điều kiện đều hiện hữu và đây là thời điểm “vàng” để thị trường bất động sản Bến Cát bùng nổ, đặc biệt là phân khúc đất nền thuộc các dự án phát triển khu đô thị phục vụ nhu cầu an cư của lực lượng lao động đang làm việc trong các khu công nghiệp.
